RealMaster:政府该出手抑制房市么？各银行看法不一

阅读量：69　　

var setUpPreview; setUpPreview = function(e) { var t, r; if (r = e.naturalWidth, t = e.naturalHeight, r > 0 && t > 0) return e.setAttribute(“data-size”, r + “x” + t); };

政府该出手抑制房市么？各银行看法不一彭博社报道，丰业银行首席经济师佩罗（Jean-Francois Perrault）在日前发布的一份报告中表示，全国房价近期的大幅上涨，在…政府该出手抑制房市么？各银行看法不一彭博社报道，丰业银行首席经济师佩罗（Jean-Francois Perrault）在日前发布的一份报告中表示，全国房价近期的大幅上涨，在…https://www.realmaster.com/wp-content/uploads/2021/04/12-2.jpg

RealMaster

政府该出手抑制房市么？各银行看法不一

彭博社报道，丰业银行首席经济师佩罗（Jean-Francois Perrault）在日前发布的一份报告中表示，全国房价近期的大幅上涨，在很大程度上是由于供应未能跟上需求的增长，但是随着新卖家在未来数月内进入市场，这一趋势可能会自我逆转。如果政府确实决定采取行动，则应该针对房地产投机者。

佩罗在报告中称，预计未来几个月内，卖盘上市量会增加，销量与库存之间可望恢复较好的平衡。如果这种情况未发生，则政府可能需要采取某种形式的行动。

创纪录的低利率正驱动买家进入市场，推动了全国各地的房价上涨，亦引发了关于政府是否应采取措施抑制需求的大讨论。 一些经济学家担心可负担能力和修正的风险，并已经开始敦促决策者采取行动。但包括道明银行（TD）行政总裁马斯拉尼（Bharat Masrani）在内的其他人士则辩称，一旦危机消退，价格压力或会减轻。 皇家银行和满地可银行在最近的报告中均表示，房地产市场正出现过热的情况，需要立即采取措施。杜鲁多政府可以使用的较具争议性的工具之一，是对主要居所的出售征收资产增值税。

皇家银行经济师霍格（Robert Hogue）在3月24日的报告中说，政策制定者应该考虑一切可能的措施，包括那些从未修改过的条款，例如对主要居所免征资产增值税等。

丰业银行的佩罗认为，不应考虑征收资产增值税，因为这可能会对本国国民带来重大财务打击。监管机构应将打击的重点放在投机活动上。例如，政府可以考虑对那些只为快速出售而买楼的卖家征税。

原文编译自Bloomberg，原文链接： https://www.bnnbloomberg.ca/scotiabank-is-cautious-on-canada-housing-as-rbc-bmo-seek-action-1.1586261

var vars = { post: { _id: “606dbb8954e574cb6d5939d5”, wpHosts: [ { wpid: 40144, wpHost: “https://www.realmaster.com”, ts: “2021-04-07T14:02:49.841Z”, mt: “2021-04-07T14:02:49.841Z”, status: “wpNew” } ], m: “”, meta_desc: “”, meta_keywords: “”, mt: “2021-04-08T17:14:41.630Z”, tags: [ “HOT” ], thumb: “https://www.realmaster.com/wp-content/uploads/2021/04/12-2.jpg”, tl: “政府该出手抑制房市么？各银行看法不一”, ts: “2021-04-07T14:02:47.000Z”, uid: “55085082f360719c7019e32f”, vc: 4254, cnty: “Canada”, lang: “zh-cn”, photos: [ “https://www.realmaster.com/wp-content/uploads/2021/04/12-2.jpg” ], spgids: [], spuids: [], src: “post”, subcate: [], vidLive: !1, vidRecord: !1, pn: 1, rating: [ { uid: “5bef0e2cccac896625be1824”, r: 5 }, { “0”: !0, uid: “60432e07cf7f03765ed169af” }, { “0”: !0, uid: “5c9fc995d08ade01c80a33c3” }, { “0”: !0, uid: “5cabdf3dee2b7c63ebd1db20” }, { “1”: !0, uid: “5f127fe7b14ade053cf7ca0a” }, { “1”: !0, uid: “5982ab0f574aed0c8f36f960” } ], cc: 3, cmnts: [ { uid: “5c9fc995d08ade01c80a33c3”, m: “不如學一下大陸由政府决定樓價吧 “, fornm: “租客勿高興”, ts: “Apr 7”, avt: “https://f.realmaster.cn/P/FKGY/A.jpg?v=198504”, wpHosts: “”, tupcnt: 3, sticky: !1, del: !1, tup: !1 }, { uid: “5cabdf3dee2b7c63ebd1db20”, m: “哈哈，本来就是政府决定房价。n不印钱，房价未必会涨。”, fornm: “房小师